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最新消息

新北市政府稅捐稽徵處表示,因換屋符合土地稅法第35條規定,稅捐稽徵機關核准退還土地增值稅的民眾,請注意該重購的自用住宅用地,自辦妥產權移轉登記之日起5年內,再行移轉或改作其他用途(包括供營業使用、出租及戶籍遷出)等情形,將會被追繳原退還土地增值稅。

該處進一步說明,對於核准退還土地增值稅的案件,稅捐稽徵機關每年定期逐案清查,經查獲重購土地於管制期間5年內有移轉、供出租、營業或遷出戶籍符合自用住宅用地規定情形,即會被追繳原退還稅款。該處統計近年來被追繳稅款原因以再行移轉及戶籍遷出比率最高,該處特別提醒市民朋友,經核准退還土地增值稅後,重購的自用住宅用地,如戶籍需辦理遷出,至少需保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內,以免因戶籍即使短暫遷出『1天』,也會遭依土地稅法第37條規定追繳原退還土地增值稅款,損失慘重



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